Всички, които им предстои да теглят ипотени кредити, ги интересува коя банка дава най-изгодни жилищни кредити. Къде са най-ниски лихвите по ипотечните заеми? Жилище е нашето място, сградата в която живеем постоянно. Там сътворяваме своят уют и комфорт, там изграждаме и пазим семейството, там отглеждаме и възпитаваме децата си.
За нас българите жилището – домът е място свещено и неприкосновено, където работим, мечтаем и отпочиваме след тежкия ден. Да създадем жилище, да го завършим, поддържаме и обзаведем е нужно много време, усилия и средства. Често пъти теглим жилищен кредит, който е голяма сума и изплащаме с години.
Изключително важно е жилищните кредити да са изгодни, да са сключени при благоприятни условия, да са оптимални. От това зависи цялостното ни финансово състояние.
Трябва да сравним и проучим задълбочено и аналитично оферти на банки, за да изберем банка, която дава най-изгодни жилищни кредити. Подбрали сме за Вас жилищни кредити, обмислете и съпоставете характеристики и параметри, за да изберете най-изгодния за Вас.
1. РАЙФАЙЗЕНБАНК
- Когато става въпрос за коя банка дава най-изгодни жилищни кредити, Райфайзенбанк заема топ позиции.
- Прозрачно ценообразуване: референтен лихвен процент плюс фиксирана надбавка. По-нисък лихвен процент при превод на работната заплата в банката. Може да ползвате и ипотечни кредити без превод на работна заплата.
- Валута – лева или евро, размер от 10000 лева /5000 евро/ до 400000 лева /20 000 евро/. Висок процент на финансиране до 85%.
- Срок за погасяване до 30 години.
- Лихва – конкурентна и гъвкава, съобразена с индивидуалния Ви профил.
- Има такси за: разглеждане на документи, за откриване и месечно обслужване на разплащателна сметка, месечна такса за обслужване на пакет Комфорт.
- Кандидатстването е чрез онлайн запитване. Безплатна онлайн видео консултация, след запазване на час.
- Предоставен е онлайн кредитен калкулатор, за да изчислите месечната си вноска.
- Гратисен период до 12 месеца, през който плащате само лихва.
- Може да кандидатствате успоредно и за потребителски кредит с фиксирана лихва.
- Възможност за издаване на кредитна карта с предварително одобрен лимит и без такса за обслужване през първата година.
- Застраховка: Сигурност плюс – защитавате жилището, Вас и най-близките при неблагоприятни събития.
- Удобство с пакет Комфорт – дебитна карта с неограничени безплатни плащания на ПОС и безплатни тегления от банкомати на банката.
- Регистрация в РАЙФАЙЗЕН онлайн – бърз и лесен достъп до Вашите средства по всяко време и навсякъде.
2. Банка ПИРЕОС
- Валута – лева, размер от 10000 до 500000 лева.
- Предназначение: жилищен кредит за покупка на къща или апартамент, кредит за строителство, ремонт, довършителни работи или рефинансиране на съществуващ жилищен кредит.
- Изключително добра лихва. По-ниска за първите 25 месеца. Променлив лихвен процент, надбавката се определя в зависимост от рисковия профил на кредитополучателя и особеностите на сделката, предмет на финансиране.
- Висок процент на финансиране – до 90% от пазарната стойност на имота служещ за обезпечение при монолитно строителство, до 80% при панелно строителство.
- Обезпечение: кредит срещу ипотека – първа по ред ипотека върху недвижим имот.
- Изисква се превод на работна заплата в банката.
- Кредита се усвоява еднократно или на траншове.
- Дълъг срок за погасяване, съобразен с възможности и желания на клиента от 13 до 420 месеца.
- Начин на погасяване: равни или намаляващи месечни вноски.
- Възможност за допълнителен кредитен лимит под формата на кредитна карта – в размер на една нетна месечна работна заплата.
- Изисква се сключване на застраховка Имот и застраховка Живот при ипотечен кредит, съгласно условията на банката.
3. ПОЩЕНСКА БАНКА – Жилищен кредит с фиксирана лихва за първите 5 години
- Финансирайте покупка, строеж, довършване, ремонт или подобренията на своя дом с изгоден жилищен кредит с ниска фиксирана лихва за първите 5 години. Постоянен размер на месечните вноски за този период. След него променлива лихва /референтна и фиксирана надбавка, която се договаря индивидуално/ за останалия срок на кредита.
- Валута: евро, размер до 250 000 евро, срок до 35 години. Отпуснатите средства са до 85% от пазарната цена на имота.
- Експресно разглеждане на молбата за кредит и становище до 1 работен ден.
- След обработка на Вашето онлайн заявление, експерт на банката се свързва с Вас, за да обсъдите конкретните параметри на кредита.
- Изисква се превод на работна заплата в банката.
- Множество преференциални условия по Ваш избор.
- Гратисен период по главница за 12 месечен период.
- Такси: за оценка на кредитоспособността, за документален анализ на обезпечението, за оценка на имота, еднократна за откриване на програма „Моето семейство” и месечна за обслужването й.
- Избор между равни и намаляващи вноски.
- Допълнителна защита със застрахователен пакет „Живот”.
4. ПИБ – Жилищен кредит право на избор
- Изгоден жилищен кредит предназначен за закупуване, строителство, ремонт, довършване на Вашия дом, рефинансиране на ипотечни кредити, за погасяване на задължения или други текущи нужди.
- Атрактивни лихви съобразени с Вашия кредитен рейтинг. Лихвен процент – минимален, фиксиран годишен за първите 12 месеца, променлив годишен за останалия период. Нови, по-атрактивни условия – фиксирана лихва за първите 3 години. Допълнителни лихвени отстъпки – при получаване на декларирания доход в банката, при ползване на кредитна карта издадена от ПИБ, при ползване на пакетна програма.
- Няма такси за кандидатстване, отпускане, управление или ангажимент. Има такса за оценката на имота, която се извършва от независим, вписан, външен оценител и се потвърждава от вътрешен оценител на банката.
- Банката заплаща нотариалните и държавни такси за учредяване на ипотека при рефинансиране на кредит от друга банка.
- До 100% финансиране от пазарната стойност на имота и неограничен размер на кредита.
- Валута лева или евро, срок за погасяване до 35 години, при закупуване на жилище, до 30 години при ремонт, погасяване на задължения или други.
- Обезпечение: ипотека върху закупувания или друг недвижим имот, намиращ се в жилищна или административна сграда, УПИ, земеделска земя до 6 категория.
- Разполагате с 14 дни след получаване на проект за договор, да го подпишете.
- Начин на погасяване – на равни месечни вноски. Има възможност за предоговаряне на погасителните условия.
- Предсрочно погасяване на ипотечен кредит и частично погасяване на кредита, което води до намаляване на погасителната вноска и запазване на срока, запазване на вноската и намаляване на срока и комбинация от двете.
- Допълнителна сигурност и финансова стабилност получавате при сключване на застраховка за защита на кредита.
- Гъвкав гратисен период /12 месеца на всеки 5 години от срока на заема след първата година/, допълнителни услуги и облекчения за коректни и лоялни платци
